水泥砂漿樓地面空鼓、開裂原因與防治

發布時間：

2020-08-21

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水泥砂漿樓地面空鼓、開裂原因與防治

水泥砂漿樓地面是一種常見而古老的工藝做法，經濟實用。特別在南水北調移民安置工程、新農村建設工程、危房改造工程、經濟適用房、廉租房等民生工程中大量使用。但由于施工不良，易產生裂縫、空鼓、起砂，嚴重影響觀感質量和正常使用，住戶投訴屢見不鮮，因此必須消除此類質量通病，確保房屋使用功能。水泥砂漿面層可分為三層，即砂漿層，水泥漿層，泌水層。其中水泥漿層是用抹子提起來的，是保證水泥砂漿面層平整、堅硬的關鍵一層，同時也是養護過程中最容易遭受破壞的部位，它往往因受泌水的侵蝕而導致結構破壞。

空鼓、開裂原因

1、墊層（或基層）表面清理不干凈，有浮灰、漿膜或其他污物，嚴重影響墊層與面層的結合，形成空鼓、開裂。

2、面層施工時，墊層（或基層）表面不澆水濕潤或澆水不足，過于干燥，鋪設砂漿后，由于墊層吸收水分，致使砂漿失水過快而強度不高，面層與墊層粘結不牢；此外，干燥的墊層（或基層）未經沖洗，表面的粉塵難于掃除，對面層砂漿起到一定的隔離作用。

3、墊層（或基層）表面有積水，在鋪設面層后，積水部分水灰比突然增大，影響面層與墊層之間的粘結，易使面層空鼓、開裂。

4、在涂刷水泥漿結合層時操作不當。如刷漿過早，鋪設面層時，所刷的水泥漿已風干硬結，不但沒有粘結力，反而起了隔離層的作用。或采用先撒干水泥面后澆水（或先澆水后撒干水泥面）的掃漿方法，由于干水泥面不易撒勻，澆水也有多有少，容易造成干灰層、積水坑，成為日后面層空鼓、開裂的潛在隱患。

5、首層地面回填土質量差，面積較大的地面未留伸縮縫，墊層強度不夠，結構變形。

空鼓、開裂的預防措施

1、嚴格處理底層（墊層或基層）。一是認真清理表面的浮灰、漿膜以及其他污物，并沖洗干凈。如底層表面過于光滑，則應鑿毛。二是控制基層平整度，其凹凸度不應大于10mm，以保證面層厚度均勻一致，防止厚薄過大，造成凝結硬化時收縮不均而產生裂縫、空鼓。三是面層施工前1-2d，應對基層澆水濕潤，使基層具有清潔、濕潤、粗糙的表面。

2、注意結合層施工質量。素水泥漿結合層在調漿后應均勻涂刷，不宜采用先撒干水泥面后澆水的掃漿方法。素水泥漿水灰比以0.4-0.5為宜。刷素水泥漿應與鋪設面層緊密配合，做到隨刷隨鋪。鋪設面層時，如果素水泥漿已風干硬結，則應鏟去重新涂刷。

3、保證混凝土墊層的施工質量。混凝土墊層應用平板振搗器振實，高低不平處，應用水泥砂漿或細石混凝土找平。

4、在高壓縮性軟土地基上施工地面前，應先進行地面加固處理。對局部設備荷載較大的部位，可采用樁基承臺支承，以免除沉降后患。

地面空鼓、開裂的治理

1、局部空鼓、開裂，應鑿去空鼓、開裂部分，四周鑿成方塊形或圓形，并鑿進結合良好處30-50mm，邊緣鑿成斜坡形。底層表面應適當鑿毛。鑿好后，將修補周圍100mm范圍內清理干凈。修補前1-2d，用清水沖洗，使其充分濕潤。修補時，先在底面及四周刷水灰比為0.4-0.5的素水泥漿一遍，然后用面層相同材料的拌合物填補。如原有面層較厚，修補時應分次進行，每次厚度不宜大于20mm。終凝后，應立即用濕砂或濕草袋等覆蓋養護，嚴防早期產生收縮裂縫。

2、大面積空鼓、開裂，應將整個面層鑿去，并將底面鑿毛，重新鋪設新面層。有關清理、沖洗、刷漿、鋪設和養護等操作要求同上。總之，防控水泥砂漿樓地面面層裂縫、空鼓、起砂，基層清理是基礎，合格材料是前提，精心施工是關鍵，加強管理是保證。